บริษัท ไทย เซอร์เวเยอร์ แอนด์ แอ็ดไวท์เซอร์รี่ จำกัด
GIVING YOUR PROPERTY THE VALUE IT DESERVES
ยินดีต้อนรับสู่เว็บไซต์ของเรา
บริษัท ไทย เซอร์เวเยอร์ แอนด์ แอ็ดไวท์เซอร์รี่ จำกัด
ให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินทั้งอสังหาริมทรัพย์และทรัพย์สินส่วนบุคคลอย่างมืออาชีพ ครอบคลุมที่ดิน อาคาร โรงงาน และเครื่องจักร
ได้รับการรับรองจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และเป็นสมาชิกของสมาคมประเมินค่าทรัพย์สิน ให้บริการแก่สถาบันการเงินและบริษัทชั้นนำทั่วประเทศ
บริการของเรา
การประเมินมูลค่าที่ดิน
การประเมินมูลค่าที่ดินนั้นทำเพื่อสะท้อน “ราคาตลาดจริง” ณ ปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการ
มูลค่านี้สามารถใช้ประกอบการซื้อขาย ขอสินเชื่อ วางแผนลงทุน หรือเป็นส่วนหนึ่งของการวิเคราะห์ศักยภาพในการพัฒนา เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและแม่นยำ
การประเมินมูลค่าอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ
เหมาะสำหรับอาคารทุกประเภท เช่น บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ
การประเมินช่วยให้เจ้าของทรัพย์เข้าใจมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน โดยคำนวณจากต้นทุนการก่อสร้าง ณ ปัจจุบัน หักค่าเสื่อมสภาพ และคำนึงถึงศักยภาพการใช้ประโยชน์ เพื่อใช้ในการวางแผนธุรกิจ ขอสินเชื่อ หรือการซื้อขาย
การประเมินมูลค่าอาคารชุด
การประเมินมูลค่าอาคารชุดช่วยทำให้เข้าใจราคาที่แท้จริงของห้องชุดแต่ละยูนิต ทั้งเพื่อซื้อขาย ประกันทรัพย์ หรือใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อ เราวิเคราะห์จากข้อมูลการซื้อขายในตลาดจริง ตำแหน่งที่ตั้ง ทำเล และการบริหารจัดการโครงการ
การประเมินมูลค่าโครงการบ้านจัดสรร
การประเมินมูลค่าโครงการบ้านจัดสรรครอบคลุมทั้งมูลค่าที่ดิน พื้นที่ก่อสร้าง ระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง และศักยภาพในการขายของแต่ละยูนิต เราจะวิเคราะห์แบบบ้าน จำนวนยูนิตที่สามารถพัฒนาได้ ความคืบหน้าของโครงการ และแผนการตลาดควบคู่กับแนวโน้มราคาตลาดในพื้นที่
การประเมินนี้ช่วยผู้ประกอบการใช้ในการขอสินเชื่อ วางแผนการลงทุน หรือประเมินความคุ้มค่าของโครงการอย่างรอบด้าน
การประเมินมูลค่าโรงงานอุตสาหกรรม
ไม่ว่าจะเป็นโรงงานขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ เราประเมินทั้งในมุมของมูลค่าทรัพย์สินและศักยภาพในการผลิต ครอบคลุมทั้งที่ดิน อาคาร เพื่อให้คุณเห็นภาพรวมของมูลค่าธุรกิจ และใช้ข้อมูลเหล่านี้วางแผนขยายโรงงาน ขายกิจการ หรือดำเนินการด้านการเงินอื่นๆ ได้อย่างรอบคอบ
การประเมินมูลค่าอาคารโรงแรม
เราประเมินมูลค่าธุรกิจโรงแรมทั้งในด้านอสังหาริมทรัพย์และศักยภาพในการสร้างรายได้ วิเคราะห์ทั้งรายได้จริง ค่าใช้จ่าย กำไร และโอกาสในการเติบโต เพื่อใช้ประกอบการซื้อขาย ปรับปรุงกิจการ หรือประกอบการยื่นสินเชื่อกับสถาบันการเงิน
การประเมินมูลค่าห้างสรรพสินค้า
การประเมินมูลค่าห้างสรรพสินค้าเป็นการวิเคราะห์ทั้งในด้านมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และศักยภาพเชิงธุรกิจ โดยพิจารณาตัวอาคาร ระบบสาธารณูปโภค พื้นที่ให้เช่า อัตราการเช่า รายได้จากผู้เช่า การบริหารจัดการ และจำนวนผู้ใช้บริการในแต่ละวัน นอกจากนี้ยังประเมินทำเลที่ตั้ง ความสามารถในการแข่งขันกับศูนย์การค้าอื่น ๆ และแนวโน้มตลาด การประเมินนี้เหมาะสำหรับใช้ในการซื้อขายกิจการ วางแผนปรับปรุง หรือประกอบการขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน
การประเมินมูลค่าสิทธิการเช่าในทรัพย์สิน
ไม่ใช่แค่เจ้าของเท่านั้นที่มีมูลค่าทรัพย์ สิทธิการเช่าก็มีมูลค่าที่สามารถประเมินได้ การประเมินสิทธิการเช่าจะช่วยให้ผู้เช่า ผู้ให้เช่า หรือนักลงทุนทราบถึงมูลค่าของสิทธิที่ถือครอง เช่น สัญญาเช่าระยะยาว หรือการต่อสัญญาในอนาคต ซึ่งสามารถนำไปใช้ในการเจรจา วางแผน หรือทำธุรกรรมทางธุรกิจ
การประเมินมูลค่า
เครื่องจักรกล
เครื่องจักรในโรงงานหรือภาคอุตสาหกรรมต่างๆ เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง การประเมินช่วยให้เจ้าของทราบมูลค่าปัจจุบันของเครื่องจักรเพื่อใช้ในงานบัญชี การขอสินเชื่อ การทำประกัน หรือการซื้อขายเครื่องจักรอย่างเป็นธรรมและโปร่งใส
การประเมินมูลค่าเรือ
การประเมินมูลค่าเรือครอบคลุมเรือหลากหลายประเภท เช่น เรือพาณิชย์ เรือโดยสาร เรือประมง และเรือเฉพาะทาง โดยคำนึงถึงอายุการใช้งาน สภาพโครงสร้าง สมรรถนะเครื่องยนต์ อุปกรณ์ที่ติดตั้ง และประวัติการซ่อมบำรุง รวมถึงแนวโน้มตลาดในแต่ละประเภท เรายังพิจารณาศักยภาพในการใช้งานและรายได้ที่เรือสามารถสร้างได้ในอนาคต การประเมินนี้เหมาะสำหรับการซื้อขาย ขอสินเชื่อ ทำประกัน
